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如何打造一个建筑垃圾处理场

发布时间:2022-01-23 10:35:15人气:

我国建筑产业正处于快速发展时期,建筑垃圾资源化却始终未能跟上发展步伐。目前,国家已开始大力支持推进建筑垃圾资源化工作,并由政府落实取得初步成效。建筑垃圾处理行业发展道路虽曲折,但市场空间较大,建筑垃圾变“城市矿山”的未来前景将更加广阔。

  建筑废弃物,俗称建筑垃圾,是指新建、改建、扩建、拆除或其他方式损毁的各类建筑物、构筑物市政工程等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。

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  那么,建设运营一个建筑垃圾处理项目,通常需要考虑哪些问题呢?

  一、建筑垃圾的总量需要得到保证

   建筑垃圾的来源需要得到保证,建筑拆迁垃圾一年较好不低于多少万吨,装修垃圾不低于预期量。因为前期的投资是巨大的。资源化厂建成后建筑垃圾的总量是资 源化厂赖以生存的关键。假如在建筑垃圾的总量得不到保证的情况下,政府需要对企业进行相关的支持与保护,避免审批新增同类型的项目。

二、轻物质具体处理方案

   以20万吨的年处理量举例,每天有700吨左右的建筑垃圾需要处理,随之会产生6-10吨的轻物质,其中包括聚酯材料,塑料等。目前较好的处理方式是火 力发电,需要政府层面牵头联系协调。如果处理费比较高昂,因为现有方案没有将轻物质处理成本纳入在内,需要再进一步沟通轻物质的处理费用。如果从环保的角 度出发,由于轻物质含有塑料而被禁止燃烧发电,双方后期也要协商出妥善的处理方式。


  三、建筑垃圾的清运工作

  需要明确建筑垃圾具体是否由相关部门送到建筑垃圾处理厂,如果无法确保的情况下清运车队是自建还是外包,这个费用谁来承担,假设处理总量20万/吨,每天有将近700吨的垃圾需要清运,还有成品的骨料需要外运;是否参照外地一起将经营权下放到建筑垃圾资源化利用厂。

  四、建筑垃圾处理的政策补贴

   建筑装修垃圾(处理工艺繁琐成本高附加值又极低):参照外地50-100元/吨;建筑拆迁垃圾:适当补贴。免费处理的情况下参照外地现成处理方案,设立 建筑拆迁垃圾的清运费用,1.15元/吨/公里。(现有模式按照20吨的车,固定200元/车;由于厂区距离市中心20公里左右,即0.5元/吨/公里, 陆路运输成本较高,所建议参照外地执行标准按照1.15元/吨/公里执行)

  五、再生品推广的支持

  邀请当地国企参与,比如城发, 环投,市政这样再生品的销售有了保障。其次配套政策还是应当争取,参照深圳、湖南、河南最近出台的管理办法;即在确保质量、价格、性能的前提,同等情况下 在建筑工程基础砖胎膜、内部空间分隔墙,道路桥梁工程垫层、基层,轨道交通工程地下室底板垫层、地下室顶板回填层,市政管线及综合管廊工程管沟垫层、电缆 沟盖板,园林工程人行道地面砖、广场地面砖,水利工程河床防护砌体、排水棱体等部位应优先采用建筑废弃物综合利用产品。

  六、厂区基建的细节

  具体的厂区设计图纸、建设方案、工程造价以及建设进度计划表的确定。

  七、厂区选址

  考虑需要综合考虑厂区的区位,周边情况,用水用电情况,距离市区的距离,交通是否便利等等。

  八、厂区相关一期项目配套落地

  目前设计的资源化再生品主要有:再生骨料、再生金属、再生粉、再生砖、再生混凝土等为缓解当地自然建材资源的压力,提高资源化利用率,完善工艺流程提高处理效果与产业配套,需新增再生砖制砖线与再生混凝土制造线。

  需要哪些手续和流程呢?

  1、根据投资项目,如某县垃圾综合处理厂,成立法人公司;

   2、以新成立的垃圾综合处理厂公司名义向投资垃圾总处理项目所在地政府及主管部门报送投资垃圾综合处理项目申请文件。得到当地政府批复后,即可邀请当地 土地局、建设局、环保局协同选址,垃圾综合处理厂厂址要求距村庄距离一公里左右,尽量远离村庄,如果离村庄近,那么选在村庄人群密集点下风向;

  3、找生产建筑垃圾成套设备的公司技术人员确定垃圾综合处理厂工艺方案,确定BT,BOT运营模式,工艺布局合理,充分考虑到政府要求和企业自身盈利模式,并做垃圾处理厂工程项目建议书;

  4、新成立垃圾处理厂公司与当地政府签订《城市生活垃圾特许经营协议书》;

  5、委托设计院做《可行性研究报告》,并得到各级发展和改革委员会批复;

  6、委托当地有资质的环评部门做《环境影响评价报告书》,并得到当地发展和改革委员会批复;

  7、垃圾综合处理厂《可行性研究报告》和《环境影响评价报告书》出来后,还需要得到当地发展和改革委员会批复,即可申请本省、本市项目补助和国家国债资金;

  8、《可行性研究报告》和《环境影响评价报告书》等工作做好后,要得到当地政府同意建设批复、土地部门《土地选址意见书》后,即可开工建设,边建设边办其它手续。

  9、垃圾综合处理厂投资方式:

  ①申请发改委资金,地方政府自行投资,委托经营;

  ②BOT投资方式建设,即企业投资,政府提供优惠政策,包括土地无偿划拨,协助建设期申请省、市项目补助和国家国债资金。一般企业经营2530年,而后无偿移交地方政府。

  ③BOO投资方式建设,即企业投资,政府提供优惠政策,协助建设期申请省、市项目补助和国家国债资金。土地由企业自行购买,产权永远归企业所有。


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